Νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA των εμπορικών κέντρων, με κέρδη 69 εκατ. ευρώ το 2022, αυξημένα κατά 51% σε σχέση με το 2021, ανακοίνωσε η Lamda
Development. Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, ανήλθαν σε ζημία 31,4 εκατ, ευρώ έναντι κερδών 191,2 εκατ. ευρώ το 2021. Επισημαίνεται ότι τα οικονομικά αποτελέσματα το 2021 περιλάμβαναν τη θετική επίπτωση ποσού 315,5 εκατ. ευρώ βάσει της επανεκτίμησης της αξίας των επενδυτικών ακινήτων που περιλαμβάνονται στην «Ελληνικό» από τον ανεξάρτητο εκτιμητή (ενοποίηση της «Ελληνικό» από την 25.06.2021).
Θετική ήταν η συνεισφορά του νεοαποκτηθέντος Designer Outlet Athens (3,7 εκατ. ευρώ κέρδη EBITDA για περίοδο περίπου 5 μηνών το 2022) και της Μαρίνας Φλοίσβου και Αγίου Κοσμά (Ελληνικό), με ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας EBITDA (συνολικά κέρδη 17 εκατ. ευρώ, αυξημένα 21% έναντι του 2021, λόγω της συνεισφοράς της Μαρίνας Αγίου Κοσμά για το σύνολο του 2022).
Η συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) του έργου στο Ελληνικό την 31.12.2022 ανήλθε σε 1,95 δισ. ευρώ, αυξημένη κατά περίπου 159 εκατ. ευρώ έναντι της 31.12.2021, ενώ η συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) των εμπορικών κέντρων την 31.12.2022 (βάσει της αποτίμησης των ανεξάρτητων εκτιμητών) ξεπέρασε το 1 δισ. ευρώ, μετά την ενοποίηση του νεοαποκτηθέντος Designer Outlet Athens (από 06.08.2022). Εξαιρώ ντας την αξία του Designer Outlet Athens (116 εκατ. ευρώ), η συνολική αξία των εμπορικών κέντρων την
31.12.2022 αυξήθηκε κατά 44 εκατ. ευρώ έναντι της 31.12.2021 στα 916 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ (αύξηση 24 εκατ. ευρώ έναντι του προηγούμενου ρεκόρ το 2019). Σημαντική ήταν η αύξηση των λειτουργικών εξόδων αναφορικά με την εκμετάλλευση του ακινήτου στο Ελληνικό, λόγω της επιτάχυνσης του ρυθμού εφαρμογής/υλοποίησης του στρατηγικού σχεδίου (λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA: ζημιά 67 εκατ. ευρώ το 2022 έναντι ζημιάς 32 εκατ. ευρώ το 2021).
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα Έτους 2022 ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου δήλωσε σχετικά:
«Το 2022 ήταν χρονιά ψήφου εμπιστοσύνης στη LAMDA Development, καθώς τα Εμπορικά Κέντρα κατέγραψαν νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας, η συνολική αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου κατέγραψε νέο ιστορικό ρεκόρ ξεπερνώντας τα €3 δις ενώ το έντονο ενδιαφέρον για τις οικιστικές και άλλες αναπτύξεις στο Ελληνικό ξεπέρασε κάθε προσδοκία αποφέροντας εισπράξεις άνω των €220εκ. Παράλληλα, εν μέσω αντίξοων συνθηκών αγοράς, ολοκληρώσαμε με σημαντική υπερκάλυψη την έκδοση του πρώτου Πράσινου Κοινού Ομολογιακού Δανείου ύψους €230εκ, στην οποία καταγράφηκε νέο ρεκόρ συμμετοχής ιδιωτών επενδυτών σε ομολογιακή έκδοση.
Σε μια χρονιά διεθνούς αβεβαιότητας και γεωπολιτικής αστάθειας παραμείναμε προσηλωμένοι στους στόχους και το όραμα μας. Η LAMDA Development εμπλούτισε το χαρτοφυλάκιο των Εμπορικών Κέντρων της με την εξαγορά του μεγαλύτερου εκπτωτικού χωριού, που ήδη μετονομάστηκε σε Designer Outlet Athens.
To Ελληνικό προχωρά με πυρετώδεις ρυθμούς. Το όραμα μας για τη δημιουργία της νέας πράσινης πόλης βρίσκεται ήδη σε πλήρη ανάπτυξη. Τηρούμε τη δέσμευση μας, και το πρώτο κτίριο που ολοκληρώνουμε το καλοκαίρι του 2023 είναι αυτό όπου θα στεγαστούν συμπολίτες μας με αναπηρία. Τα έργα υποδομών που θα ωφελήσουν τους κατοίκους της ευρύτερης περιοχής και θα συμβάλουν στην διευκόλυνση της καθημερινότητας τους προχωρούν με ταχείς ρυθμούς.
Είμαστε αισιόδοξοι για το μέλλον καθώς η περαιτέρω ενίσχυση και ανάπτυξη της LAMDA Development, βρίσκεται μπροστά μας. Το εγγυώνται το εμβληματικό έργο του Ελληνικού και η εντυπωσιακή λειτουργία των εμπορικών μας κέντρων».
